こんにちは。
きあぽんです。
世界の不動産系ETFやJREITも急落していましたが、それなりに戻してきましたね。
本日はIYRについて思うことを書いていきます。
日本語の名称は、
iシェアーズ 米国不動産 ETF
となります。
米の不動産投資を探すとまず候補に挙がるETFです。
現時点で配当利回りは3.6％前後です。
暴落前では、3％前後ですね。
不動産系では 抑え気味の利回りですね。
いろいろ調べてみると、アメリカの好景気で、不動産価値も上がっていてこちらのETFも買われていたみたいです。
当然価格は上がり、利回りは下がります。
暴落前は、アメリカの不動産は明らかにバブルという記事も見たことがあります。
4/9現在
基準価格 78.99ドル
利回り 3.59％
経費率 0.42％
現在各REITは個別に買えませんので、こちらで分散して買い付けというかたちになります。
一社当たりのシェアはトップでアメリカンタワーで8％前後、他のREITで5％以下です。
チャートは、10年前のリーマンショックの一年後で45～50ドルくらいなので、現在79ドルで高いです。直近高値で、95～100ドル。
普通に持っていれば、3～3.5％前後の配当とキャピタルもやや狙えそうです。
でも配当がメインになるかなー
アメリカというか投資の世界では、株式と不動産が2大投資先なので株と同様結構買い戻されています。
株式だけの投資で行っていて他のアセットもという方には検討の候補に入ると思います。
まあ、株同様世界危機には売られますが＾＾；
ではまた！
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また投資は自己責任でお願いいたします。
